2 Avenue des Freesias, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 450 €

de 5 539 € à 9 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Freesias, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 450 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Avenue des Freesias, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Freesias à 87 mètres
- Nice Saint-Augustin à 3356 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2784 mètres
- Collège L'Archet à 2173 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1554 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1360 mètres
- Ecole primaire Moretti à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Freesias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Freesias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Freesias(7 388€)

185 Corniche Fleurie(7 494€)

183 Corniche Fleurie(7 564€)

198 Chemin de la Ginestière(6 993€)

181 Chemin de la Ginestière(6 977€)

181 Corniche Fleurie(7 405€)

194 Chemin de la Ginestière(6 965€)

179 Chemin de la Ginestière(6 987€)

Prix du 2 Avenue des Freesias dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Freesias par rapport à la voie

Sur Avenue des Freesias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 061 €/m². Avec un prix moyen de 7 450 €/m², le 2 Avenue des Freesias se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Freesias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Freesias se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue des Anthémis, 06200 Nice(8,114 €)

Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(6,407 €)

Chemin de Terron, 06200 Nice(7,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Freesias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Freesias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.