4 Avenue des Freesias, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Freesias, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue des Freesias, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Freesias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Freesias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Freesias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Freesias, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Freesias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Freesias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Freesias dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Freesias par rapport à la voie
Sur Avenue des Freesias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 4 Avenue des Freesias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Freesias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Freesias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
