21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rimiez.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
