23 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 119 mètres
Ventes au 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
