1 Avenue des Pins, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Pins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue des Pins, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 3268 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 43 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1152 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1021 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 714 mètres
Ventes au 1 Avenue des Pins
Les 6 ventes au 1 Avenue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 1 Avenue des Pins se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Pins se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Proazur - Dagasso
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Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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