16 Avenue des Pins, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Pins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°21 et de 3.48 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue des Pins, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 121 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1030 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 880 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 586 mètres
Ventes au 16 Avenue des Pins
Les 3 ventes au 16 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 16 Avenue des Pins se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Pins se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue des Pins
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