11 Avenue des Platanes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Platanes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°8 et de 6.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue des Platanes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 90 mètres
- - Nice à 1864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 435 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1109 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 426 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 383 mètres
Ventes au 11 Avenue des Platanes
Les 2 ventes au 11 Avenue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 11 Avenue des Platanes se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Platanes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Platanes se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue des Platanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BZ REALTY
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4 annonces en vente chez Flatway
L’agence Du Centre
nice 06000
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Immobilière Victor Hugo
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