18 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 415 €

de 3 225 € à 5 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Charpentier à 185 mètres
- Nice à 1896 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 526 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1166 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 518 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 536 mètres
- Ecole primaire Righi à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Platanes prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Platanes prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue des Platanes prolongée(4 281€)

16 Avenue des Platanes prolongée(4 792€)

27 Avenue des Platanes prolongée(4 420€)

12 Avenue Lieutenant Emile Charpentier(4 424€)

19 Avenue des Platanes(4 526€)

14 Avenue des Platanes(4 636€)

17 Avenue Lieutenant Emile Charpentier(4 423€)

14 Avenue Lieutenant Emile Charpentier(4 427€)

Prix du 18 Avenue des Platanes prolongée dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Platanes prolongée par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 18 Avenue des Platanes prolongée se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Platanes prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Platanes prolongée se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 06200 Nice(4,490 €)

Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice(4,342 €)

Impasse de Cessole, 06200 Nice(4,988 €)

Liaison Route de Pessicart n°222/Route de Pessicart n°268, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue des Platanes prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Platanes prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.