23 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 225 € à 5 708 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°18 et de 3.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Charpentier à 175 mètres
- Nice à 1891 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 537 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1145 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 529 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 537 mètres
- Ecole primaire Righi à 380 mètres

Ventes au 23 Avenue des Platanes prolongée

Une vente a été recensée au 23 Avenue des Platanes prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2025

425 000 €(3 955 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107.45 m²

23 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue des Platanes prolongée(4 415€)

27 Avenue des Platanes prolongée(4 420€)

16 Avenue des Platanes prolongée(4 792€)

24 Avenue des Platanes prolongée(4 852€)

26 Avenue des Platanes prolongée(4 550€)

12 Avenue Lieutenant Emile Charpentier(4 424€)

19 Avenue des Platanes(4 526€)

17 Avenue Lieutenant Emile Charpentier(4 423€)

Prix du 23 Avenue des Platanes prolongée dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Platanes prolongée par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 23 Avenue des Platanes prolongée se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Platanes prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Platanes prolongée se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 06200 Nice(4,490 €)

Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice(4,342 €)

Impasse de Cessole, 06200 Nice(4,988 €)

Liaison Route de Pessicart n°222/Route de Pessicart n°268, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Platanes prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Platanes prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.