5 Avenue des Poilus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 715 €

de 5 368 € à 7 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue des Poilus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 5 Avenue des Poilus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc Chambrun.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 67 mètres
- Nice Pont Michel à 2019 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 674 mètres
- Collège Henri Matisse à 454 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 636 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1020 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 381 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue des Poilus(7 038€)

9 bis Avenue des Poilus(6 721€)

9 ter Avenue des Poilus(6 714€)

8 bis Avenue des Poilus(6 715€)

26 Avenue des Poilus(6 705€)

Prix du 5 Avenue des Poilus dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Poilus par rapport à la voie

Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 5 Avenue des Poilus se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Poilus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Poilus se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Avenue Miltat, 06200 Nice(6,849 €)

Impasse Guillot, 06200 Nice(6,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

636 m²

530 000 €

Nice, 06200

97 m²

799 000 €

Nice, 06200