9 bis Avenue des Poilus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 274 € à 5 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 721 €

de 5 373 € à 7 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue des Poilus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°9 ter.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue des Poilus(4 078€)

9 ter Avenue des Poilus(4 085€)

8 Avenue des Poilus(3 825€)

6 Avenue des Poilus(4 083€)

4 bis Avenue des Poilus(4 079€)

8 bis Avenue des Poilus(3 938€)

4 Avenue des Poilus(3 979€)

10 Avenue des Poilus(3 933€)

Prix du 9 bis Avenue des Poilus dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue des Poilus par rapport à la voie

Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 9 bis Avenue des Poilus se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue des Poilus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue des Poilus se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Miltat, 06200 Nice(4,749 €)

Impasse Guillot, 06200 Nice(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.