10 Avenue des Sources, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue des Sources, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 548 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 403 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 557 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 399 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 335 mètres
Ventes au 10 Avenue des Sources
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Sources, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 10 Avenue des Sources se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Sources par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Sources se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 150 € au 10 Avenue des Sources à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 079 € en assurant vous-même les visites, ou 4 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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