11 Avenue des Sources, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 962 €

de 5 008 € à 7 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue des Sources, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°12 et de 6.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 11 Avenue des Sources, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 178 mètres
- Nice à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 546 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 394 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 557 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 389 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 476 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue des Sources(6 000€)

10 Avenue des Sources(6 408€)

14 Avenue des Sources(5 945€)

8 Avenue des Sources(5 948€)

7 Avenue des Sources(6 312€)

5 Avenue des Sources(6 123€)

13 Impasse de l'Assomption(5 686€)

15 Rue Aristide Briand(5 922€)

Prix du 11 Avenue des Sources dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Sources par rapport à la voie

Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 11 Avenue des Sources se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Sources par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Sources se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Assomption, 06200 Nice(5,774 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(6,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.