12 Avenue des Sources, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 017 €

de 5 007 € à 7 714 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue des Sources, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Avenue des Sources, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 552 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 392 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 563 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 388 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 482 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 339 mètres

Ventes au 12 Avenue des Sources

Une vente a été recensée au 12 Avenue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

780 000 €(5 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

12 Avenue des Sources, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Sources dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Sources par rapport à la voie

Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 12 Avenue des Sources se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Sources par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sources se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(6,500 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(6,052 €)

Impasse de l'Assomption, 06200 Nice(5,890 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,917 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.