12 Avenue des Sources, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 6 089 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue des Sources, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 552 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 563 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 388 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 339 mètres
Ventes au 12 Avenue des Sources
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Sources, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 12 Avenue des Sources se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Sources par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sources se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
