18 Avenue Dillies, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Dillies, affiche un prix moyen de 10 207 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue Dillies, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 139 mètres
- - Nice Riquier à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 820 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 109 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 762 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 821 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Dillies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Dillies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Dillies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Dillies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Dillies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Dillies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Dillies dans son marché local
Prix du 18 Avenue Dillies par rapport à la voie
Sur Avenue Dillies, le prix moyen des maisons s'établit à 11 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 207 €/m², le 18 Avenue Dillies se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Dillies par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Dillies se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 510 350 € au 18 Avenue Dillies à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 759 € en assurant vous-même les visites, ou 6 379 € si le professionnel les prend en charge.
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