4 bis Avenue Dillies, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Dillies, affiche un prix moyen de 10 845 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Dillies, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bischoffsheim.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochers à 61 mètres
- - Nice Riquier à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 685 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 112 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 644 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 663 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Dillies
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Dillies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Dillies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Dillies, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Dillies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Dillies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Dillies dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Dillies par rapport à la voie
Sur Avenue Dillies, le prix moyen des maisons s'établit à 11 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 845 €/m², le 4 bis Avenue Dillies se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Dillies par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Dillies se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 542 250 € au 4 bis Avenue Dillies à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 556 € en assurant vous-même les visites, ou 6 778 € si le professionnel les prend en charge.
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