3 Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Docteur Bergounie, affiche un prix moyen de 8 679 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 121 mètres
- - Nice à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège Roland Garros à 357 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 714 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 278 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 194 mètres
Ventes au 3 Avenue Docteur Bergounie
Une vente a été recensée au 3 Avenue Docteur Bergounie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Docteur Bergounie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Docteur Bergounie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Docteur Bergounie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Docteur Bergounie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Docteur Bergounie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Docteur Bergounie par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bergounie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 535 €/m². Avec un prix moyen de 8 679 €/m², le 3 Avenue Docteur Bergounie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Docteur Bergounie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Docteur Bergounie se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 86.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
