4 Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 137 mètres
- - Nice à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège Roland Garros à 337 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 735 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 276 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 187 mètres
Ventes au 4 Avenue Docteur Bergounie
Les 5 ventes au 4 Avenue Docteur Bergounie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Docteur Bergounie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Docteur Bergounie par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bergounie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 964 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 4 Avenue Docteur Bergounie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Docteur Bergounie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Docteur Bergounie se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Docteur Bergounie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Docteur Bergounie
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