1 Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 3268 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 57 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1187 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 732 mètres
Ventes au 1 Avenue Docteur Emile Roux
Les 4 ventes au 1 Avenue Docteur Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 1 Avenue Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 1 Avenue Docteur Emile Roux se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Docteur Emile Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Docteur Emile Roux se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Docteur Emile Roux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Docteur Emile Roux
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