5 Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°10 et du 6.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Augustin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 7 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1139 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 356 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 670 mètres
Ventes au 5 Avenue Docteur Emile Roux
Une vente a été recensée au 5 Avenue Docteur Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Docteur Emile Roux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 5 Avenue Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 5 Avenue Docteur Emile Roux se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Docteur Emile Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Docteur Emile Roux se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
