8 Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 19 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1163 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 8 Avenue Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 8 Avenue Docteur Emile Roux se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Docteur Emile Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Docteur Emile Roux se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
