3 bis Avenue du Bois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Bois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 837 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 5.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue du Bois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 160 mètres
- - Nice à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 656 mètres
- - Collège privé Stanislas à 231 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 286 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 210 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 837 €/m², le 3 bis Avenue du Bois se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Bois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du Bois se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue du Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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