12 Avenue du Caroubier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 436 €

de 4 403 € à 7 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Caroubier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°15 et de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue du Caroubier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Fracchia à 33 mètres
- Nice Riquier à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 818 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 238 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 742 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 852 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 429 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Caroubier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Caroubier(5 230€)

10 Avenue du Caroubier(5 428€)

16 Avenue du Caroubier(5 242€)

18 Avenue du Caroubier(5 269€)

11 Avenue du Caroubier(5 624€)

20 Avenue du Caroubier(4 857€)

9 Avenue du Caroubier(5 630€)

22 Avenue du Caroubier(4 869€)

Prix du 12 Avenue du Caroubier dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Caroubier par rapport à la voie

Sur Avenue du Caroubier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 12 Avenue du Caroubier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Caroubier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Caroubier se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(4,837 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,912 €)

Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice(5,347 €)

Rue des Orangers, 06200 Nice(4,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Caroubier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Caroubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.