Rue des Orangers, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Orangers dans son marché local
Prix Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Orangers se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Orangers à Nice
Le loyer moyen estimé Rue des Orangers est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Orangers
Les ventes enregistrées Rue des Orangers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Orangers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 252 mètres
- - Nice Riquier à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 697 mètres
- - Collège Jean Giono à 263 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 590 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 795 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Orangers
Adresses Rue des Orangers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Orangers, classées par tranches de numéros.
