22 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Château de la Tour, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 22 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumettes à 31 mètres
- - Nice à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1016 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 456 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 228 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Château de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Château de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Château de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Château de la Tour, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Château de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Château de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Château de la Tour dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Château de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 22 Avenue du Château de la Tour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Château de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Château de la Tour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
