22 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 210 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°24 et de 3.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Bast à 162 mètres
- - Nice à 3446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 748 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 745 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2273 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 879 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Col de Bast
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Col de Bast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Col de Bast dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Col de Bast par rapport à la voie
Sur Avenue du Col de Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 22 Avenue du Col de Bast se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Col de Bast par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Col de Bast se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Col de Bast
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Col de Bast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Col de Bast
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