23 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Col de Bast, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 et du 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bosquet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 680 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 681 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 788 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Col de Bast
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Col de Bast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Col de Bast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Col de Bast, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Col de Bast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Col de Bast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Col de Bast dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Col de Bast par rapport à la voie
Sur Avenue du Col de Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 23 Avenue du Col de Bast se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Col de Bast par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Col de Bast se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
