52 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°69 et de 0.39 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Olivier à 304 mètres
- - Nice à 3791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 957 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 941 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2605 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 870 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Col de Bast
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Col de Bast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Col de Bast dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Col de Bast par rapport à la voie
Sur Avenue du Col de Bast, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 52 Avenue du Col de Bast se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Col de Bast par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Col de Bast se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue du Col de Bast
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Col de Bast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue du Col de Bast
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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