33 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Vansy à 6 mètres
- - Nice à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 235 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 193 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 466 mètres
Ventes au 33 Avenue du Dauphiné
Les 2 ventes au 33 Avenue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 33 Avenue du Dauphiné se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Dauphiné se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
