47 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 824 € à 4 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°51 et de 16.5 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 47 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escalier / Dauphiné à 36 mètres
- Nice à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1638 mètres
- Collège Parc Impérial à 343 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 306 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 393 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue du Dauphiné(4 591€)

43 Avenue du Dauphiné(5 060€)

41 Avenue du Dauphiné(5 332€)

59 Avenue du Dauphiné(5 049€)

11 Avenue du Dauphiné(4 548€)

60 Avenue du Dauphiné(6 682€)

17 Avenue du Dauphiné(4 543€)

39 Avenue du Dauphiné(5 319€)

Prix du 47 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 47 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 47 Avenue du Dauphiné se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Dauphiné se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.