69 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 7 386 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°74 et de 5.53 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 69 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 31 parkings - 466 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Cythère à 45 mètres
- - Nice à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 353 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 305 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 495 mètres
Ventes au 69 Avenue du Dauphiné
Les 5 ventes au 69 Avenue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 69 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 386 €/m², le 69 Avenue du Dauphiné se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue du Dauphiné se situe 40.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 97.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
