44 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 372 € à 5 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°48 et de 1.19 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 77 mètres
- Nice à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1288 mètres
- Collège privé Nazareth à 402 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 840 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 431 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 191 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Domaine du Piol

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Domaine du Piol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue du Domaine du Piol dans son marché local

Prix du 44 Avenue du Domaine du Piol par rapport à la voie

Sur Avenue du Domaine du Piol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 44 Avenue du Domaine du Piol se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue du Domaine du Piol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Domaine du Piol se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oeillets, 06200 Nice(4,822 €)

Avenue Eden Park, 06200 Nice(4,920 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(5,001 €)

Passage des Lilas, 06200 Nice(4,370 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Domaine du Piol

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Domaine du Piol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.