Rue des Oeillets, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Oeillets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Oeillets dans son marché local
Prix Rue des Oeillets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Oeillets se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Oeillets à Nice
Le loyer moyen estimé Rue des Oeillets est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Oeillets
Les ventes enregistrées Rue des Oeillets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Oeillets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 84 mètres
- - Nice à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1242 mètres
- - Collège privé Nazareth à 281 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 311 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Oeillets
Adresses Rue des Oeillets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Oeillets, classées par tranches de numéros.
