16 Avenue du Monastère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Monastère, affiche un prix moyen de 7 501 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue du Monastère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
4 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Catelan à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 890 mètres
- - Collège Henri Matisse à 394 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 674 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Monastère
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Monastère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Monastère dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Monastère par rapport à la voie
Sur Avenue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 476 €/m². Avec un prix moyen de 7 501 €/m², le 16 Avenue du Monastère se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Monastère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Monastère se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 050 € au 16 Avenue du Monastère à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 376 € en assurant vous-même les visites, ou 4 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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