2 Avenue du Monastère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Monastère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
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À propos du 2 Avenue du Monastère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 113 logements - 2239 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 78 mètres
- - Nice Pont Michel à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 946 mètres
- - Collège Henri Matisse à 550 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 561 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 496 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 351 mètres
Ventes au 2 Avenue du Monastère
Les 18 ventes au 2 Avenue du Monastère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Monastère dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Monastère par rapport à la voie
Sur Avenue du Monastère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 2 Avenue du Monastère se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Monastère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Monastère se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Monastère
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Monastère
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