20 Avenue du Monastère, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 392 €

de 4 770 € à 6 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue du Monastère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 20 Avenue du Monastère, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 734 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes de Cimiez à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Catelan à 71 mètres
- Nice Pont Michel à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de documentation à 878 mètres
- Collège Henri Matisse à 381 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 687 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 348 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Monastère

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du Monastère(4 976€)

2 Avenue de Flirey(5 695€)

5 Avenue de Flirey(5 589€)

12 Avenue de Flirey(5 616€)

12 Avenue Patricia(5 610€)

Prix du 20 Avenue du Monastère dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Monastère par rapport à la voie

Sur Avenue du Monastère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 20 Avenue du Monastère se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Monastère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Monastère se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flirey, 06200 Nice(5,522 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(5,384 €)

Avenue Patricia, 06200 Nice(5,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue du Monastère

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Monastère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.