47 bis Avenue du Mont Alban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 bis Avenue du Mont Alban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0091 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0092 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Joly / Forestière à 117 mètres
- - Nice Riquier à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 916 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 612 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 755 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Avenue du Mont Alban
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Avenue du Mont Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Avenue du Mont Alban dans son marché local
Prix du 47 bis Avenue du Mont Alban par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 278 €/m², le 47 bis Avenue du Mont Alban se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Avenue du Mont Alban se situe 41.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 bis Avenue du Mont Alban
Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Avenue du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 bis Avenue du Mont Alban
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