51 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 884 €

de 6 547 € à 9 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 884 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 51 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 48 parkings - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0427 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Joly / Forestière à 161 mètres
- Nice Riquier à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 882 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 572 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 725 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 149 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 140 mètres

Ventes au 51 Avenue du Mont Alban

Les 3 ventes au 51 Avenue du Mont Alban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2022

630 000 €(8 424 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.79 m²

51 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

18 août 2020

152 640 €(3 115 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

51 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

4 juillet 2019

568 000 €(7 573 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

51 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue du Mont Alban dans son marché local

Prix du 51 Avenue du Mont Alban par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 884 €/m², le 51 Avenue du Mont Alban se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du Mont Alban se situe 53.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béal, 06200 Nice(4,304 €)

Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice(5,339 €)

Place Max Barel, 06200 Nice(4,646 €)

Rue de Maeyer, 06200 Nice(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue du Mont Alban

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.