1 Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 548 €

de 4 593 € à 7 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 387 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Thérèse à 142 mètres
- Nice Pont Michel à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 993 mètres
- Collège Henri Matisse à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 417 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 512 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 503 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 498 mètres

Ventes au 1 Avenue du Parc de Cimiez

Les 0 ventes au 1 Avenue du Parc de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Parc de Cimiez dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Parc de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 1 Avenue du Parc de Cimiez se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Parc de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Parc de Cimiez se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thérèse, 06200 Nice(5,925 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(5,384 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Parc de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Parc de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.