3 Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc de Cimiez, affiche un prix moyen de 7 759 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 8.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombo à 155 mètres
- - Nice Pont Michel à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 967 mètres
- - Collège Henri Matisse à 454 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 397 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Parc de Cimiez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc de Cimiez dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 759 €/m², le 3 Avenue du Parc de Cimiez se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc de Cimiez se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
