9 Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Parc de Cimiez, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombo à 135 mètres
- - Nice Pont Michel à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 945 mètres
- - Collège Henri Matisse à 476 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 375 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Parc de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Parc de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Parc de Cimiez dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Parc de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 9 Avenue du Parc de Cimiez se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Parc de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Parc de Cimiez se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
