5 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 270 €

de 5 271 € à 9 600 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 5 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 148 mètres
- Nice à 1565 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 364 mètres
- Collège Valéri à 231 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 384 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 380 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 293 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 152 mètres

Ventes au 5 Avenue du Patrimoine

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Patrimoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

522 500 €(4 543 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

5 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Patrimoine(6 721€)

8 Avenue Santa-Fior(7 047€)

5 Avenue Santa-Fior(5 877€)

10 Avenue Santa-Fior(5 875€)

3 Rue Emilie(6 663€)

Prix du 5 Avenue du Patrimoine dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Patrimoine par rapport à la voie

Sur Avenue du Patrimoine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 5 Avenue du Patrimoine se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Patrimoine se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(6,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Patrimoine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Patrimoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.