5 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Patrimoine, affiche un prix moyen de 6 356 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 364 mètres
- - Collège Valéri à 231 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 384 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 380 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 152 mètres
Ventes au 5 Avenue du Patrimoine
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Patrimoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Patrimoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Patrimoine, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Patrimoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Patrimoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Patrimoine dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Patrimoine par rapport à la voie
Sur Avenue du Patrimoine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 5 Avenue du Patrimoine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Patrimoine se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
