7 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Patrimoine, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 384 mètres
- - Collège Valéri à 251 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 405 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 367 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Patrimoine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Patrimoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Patrimoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Patrimoine, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Patrimoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Patrimoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Patrimoine dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Patrimoine par rapport à la voie
Sur Avenue du Patrimoine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 7 Avenue du Patrimoine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Patrimoine se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 350 € au 7 Avenue du Patrimoine à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 359 € en assurant vous-même les visites, ou 4 179 € si le professionnel les prend en charge.
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