2 Avenue du Printemps, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Printemps, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Jugan à 190 mètres
- - Nice Riquier à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 779 mètres
- - Collège Simone Veil à 85 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 228 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Printemps, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Printemps dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Printemps par rapport à la voie
Sur Avenue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 2 Avenue du Printemps se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Printemps par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Printemps se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue du Printemps
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 950 € au 2 Avenue du Printemps à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 787 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
