2 bis Avenue du Printemps, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 649 € à 4 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue du Printemps, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Avenue du Printemps, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 215 mètres
- Nice Riquier à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 811 mètres
- Collège Simone Veil à 116 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 260 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 201 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 182 mètres

Ventes au 2 bis Avenue du Printemps

Une vente a été recensée au 2 bis Avenue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

90 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

2 bis Avenue du Printemps, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue du Printemps dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue du Printemps par rapport à la voie

Sur Avenue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 2 bis Avenue du Printemps se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue du Printemps par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Printemps se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,896 €)

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,864 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.