7 Avenue du Printemps, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 635 € à 4 898 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Avenue du Printemps, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°8 et de 14.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Avenue du Printemps, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 226 mètres
- Nice Riquier à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 822 mètres
- Collège Simone Veil à 127 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 272 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 212 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 194 mètres

Ventes au 7 Avenue du Printemps

Les 4 ventes au 7 Avenue du Printemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2022

185 000 €(3 471 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.3 m²

7 Avenue du Printemps, 06200 Nice

2 décembre 2020

223 000 €(4 170 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.48 m²

7 Avenue du Printemps, 06200 Nice

17 janvier 2020

80 000 €(3 210 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.92 m²

7 Avenue du Printemps, 06200 Nice

4 décembre 2019

125 000 €(3 906 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

7 Avenue du Printemps, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Printemps dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Printemps par rapport à la voie

Sur Avenue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 7 Avenue du Printemps se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Printemps par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Printemps se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,896 €)

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,864 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.