8 Avenue du Printemps, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Printemps, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Printemps, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Jugan à 224 mètres
- - Nice Riquier à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 824 mètres
- - Collège Simone Veil à 129 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 274 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 194 mètres
Ventes au 8 Avenue du Printemps
Les 3 ventes au 8 Avenue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Printemps dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Printemps par rapport à la voie
Sur Avenue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 8 Avenue du Printemps se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Printemps par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Printemps se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Printemps
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Printemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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