3 Avenue du Puits, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 et de 2.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Puits, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 14 locaux - 8 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 168 mètres
- - Nice à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- - Collège Valéri à 617 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 143 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 685 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 150 mètres
Ventes au 3 Avenue du Puits
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Puits dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Puits par rapport à la voie
Sur Avenue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 3 Avenue du Puits se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Puits se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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