13 Avenue du Ray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Ray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°15 et de 15.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Ray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 3 parkings - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 46 mètres
- - Nice à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 598 mètres
- - Collège Valéri à 508 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 645 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 428 mètres
Ventes au 13 Avenue du Ray
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Ray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Ray dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Ray par rapport à la voie
Sur Avenue du Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 13 Avenue du Ray se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Ray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Ray se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Ray
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Ray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Mua Real Estate
Nice 06000
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