2 Avenue du Ray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Avenue du Ray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Avenue du Ray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 127 mètres
- Nice à 1791 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 498 mètres
- Collège Valéri à 418 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 550 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 509 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 353 mètres

Ventes au 2 Avenue du Ray

Les 2 ventes au 2 Avenue du Ray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2019

613 100 €(4 179 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•146.7 m²

2 Avenue du Ray, 06200 Nice

20 mai 2020

250 000 €(3 787 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.01 m²

2 Avenue du Ray, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Ray(5 986€)

11 Avenue du Ray(5 914€)

7 Avenue Alfred de Musset(5 437€)

5 Avenue Alfred de Musset(5 615€)

3 Avenue des Sources(6 120€)

3 Avenue Alfred de Musset(5 613€)

9 Avenue Alfred de Musset(5 612€)

Prix du 2 Avenue du Ray dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Ray par rapport à la voie

Prix du 2 Avenue du Ray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(6,166 €)

Avenue André Chénier, 06200 Nice(7,496 €)

Avenue Cernuschi, 06200 Nice(6,487 €)

Avenue Chateaubriand, 06200 Nice(6,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Ray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.